Bytové náhrady

Znenie § 712 bolo zmenené novelou Občianskeho zákonníka (zákonom č. 153/1997 Z.z.) s účinnosťou od 20. júna 1997. Toto ustanovenie upravuje bytové náhrady a ich jednotlivé druhy. Na rozdiel od predchádzajúcej úpravy Občiansky zákonník medzi bytové náhrady zaraďuje aj prístrešie. Kto má bytovú náhradu zabezpečiť, upravuje § 5 zákona č. 189/1992 Zb. a na tento predpis odkazuje aj nové ustanovenie § 712c ods. 2 OZ.

Podľa odseku 1 sa rozlišujú tri bytové náhrady, a to náhradný byt, náhradné ubytovanie a prístrešie. V ďalších odsekoch 2, 3 a 4 sú vymedzené ich pojmy.

K pojmu domácnosť pozri výklad k § 115.

Zákon pri náhradných bytoch rozlišuje primeraný náhradný byt (pozri § 712a ods. 1) a náhradný byt (§ 712a ods. 4 a 7). Vo väčšine prípadov zákon presne ustanovuje, aká bytová náhrada (akej kvality) sa má poskytnúť a v niektorých prípadoch to ustanovuje zákon č. 189/1992 Zb. Tak je to napríklad v § 712a ods. 9.

(komentár ASPI)